城市焕新：“绣”出贵阳宜居新画卷

　　在贵阳白云区，一片曾经的老旧工业区正经历着一场静默而深刻的蜕变。塔吊挥舞的巨臂下，贵州云樾府项目拔节生长，它不仅是22.95万平方米的建筑群，更是一个关乎城市未来、承载万家灯火的“城市更新实验室”。在这里，传统“大拆大建”的粗放模式被摒弃，取而代之的，是一种融合了智慧、绿色与民生的“中交式”精细更新法。

　　——破题：当“工业锈带”呼唤“生活秀带”

　　城市更新，更新的不仅是物理空间，更是城市的功能与气质。白云区作为贵阳的传统工业重心，在时代发展中面临空间重构与产业升级的课题。项目所承载的，正是将“工业锈带”激活为“生活秀带”的使命。

　　项目深刻把握“城市内涵式发展”的精髓，其目标远不止于建房盖楼，而是致力于构建一个完整的“15分钟品质生活圈”。这意味着 ，居民在步行一刻钟的范围内，即可满足居住、购物、休闲、教育等全方位需求。这背后，是公司将发展成果惠及于民的央企担当。

　　作为天航局在贵州的首个城市更新项目，“复杂的场地条件、紧迫的工期压力、高标准的质量要求，以及对周边环境和居民生活的深远影响”，都成为了项目团队即将面临的挑战——如何破题？答案在于一套系统而先进的实施模式。

　　——立策：“红色”引擎驱动下的“智慧+绿色”模式

　　云樾府项目的实践，远非简单的技术与管理叠加。在“赤诚心 征黔程” 党建品牌的强劲引领下，项目构建起以“红色引擎” 为核心，以 “智慧运营” 与 “绿色营城”为双轮的战略框架，确保城市更新行动方向正、动力足、行稳致远。

　　党建引领，铸就攻坚克难的“赤诚心”

　　项目自建设之初，便坚持以高质量党建引领高质量发展。贵州片区党支部深度融合生产经营，创新提出“1345”工作路径：以擎旗铸魂强基工程为“1个核心”，以打造优质、绿色、廉洁“3大工程”立标提质，通过红色文化传承等“4维赋能”激活动能，着力打造学习型、攻坚型等“5型团队”。

　　将党的政治优势、组织优势源源不断地转化为项目的攻坚优势、创新优势，为征战“黔程”注入了最坚实的红色动能。

　　智慧运营，让项目管理“云端漫步”

　　该项目作为中交天航西南公司首个全流程“上云”的试点，堪称一场深刻的管理模式变革。我们为项目管理装上了“智慧大脑”，核心是“项管通”与“财务云”两大平台的深度应用与数据贯通。这彻底打破了以往业务、财务、合同等模块间的“数据孤岛”，让信息在云端自由流动、无缝对接。

　　如今，从施工进度报审、分包结算到费用报销，所有流程均实现在线提交、审批与归档，实现了审批过程的完全透明化。经实际测算，这种线上化、一体化的运作模式，将整体审批效率提升了超过30%，决策更加迅捷。

　　同时，系统自动留痕也强化了风险内控，为项目在四季度的快速推进构筑了坚实的数字化基石，并为该模式在公司范围内的全面推广提供了宝贵的“云樾府经验”。

　　绿色营城，让可持续发展“底色更浓”

　　绿色，是云樾府最动人的底色。项目从规划设计之初，就将节能减排融入基因，全面采用节能灯具、节水器具。在施工环节，绿色理念贯穿始终：

　　降尘降噪：现场配备喷雾降尘系统，选用低噪音设备，将施工对周边居民的影响降至最低。

　　环保选材：大力推广使用绿色环保建材，从源头减少建筑污染。

　　方案优化：通过优化施工方案，减少建筑垃圾的产生，并对其进行分类处理。

　　这些措施共同构成了一套完整的绿色施工体系，让建设过程本身，就成为对城市生态环境的友好馈赠。

　　——攻坚：四季度战场上的“速度与激情”

　　项目团队以“挂图作战”的方式，将任务分解到天、责任落实到人。面对贵阳冬季多雨等不利因素，团队展现出惊人的韧性与智慧。原计划10月初完成的青少年活动中心主体结构，在团队的精细组织和日夜奋战下，提前半个月成功封顶，赢得了业主的高度认可，为后续工程赢得了宝贵时间。

　　项目构建了“纵向到底、横向到边”的安全管理网络，针对塔吊、爬架等重大风险源，制定了详尽的《重大事故隐患挂图作战表》，实现动态排查与清零。项目团队结合“戈麦斯”安全法则融入亲情元素，在工地显眼处张贴家人的安全寄语，将生硬的说教转化为情感的共鸣，让“安全第一”成为每位建设者的内心自觉。

　　通过对市场的精准研判，项目团队锁定了钢筋、混凝土等大宗材料的采购优势，钢筋采购价低于市场价3.5%，商品混凝土在争取有利付款条件的同时，单价低于市场价约12%。每月举行的经济活动分析会，如同项目的“定期体检”，确保每一分投入都创造最大价值。

　　——回响：来自第三方的城市更新观察

　　政府关注：发展蓝图中的“关键落子”

　　自项目建设以来，白云区相关领导带队到项目进行专题调研，重点考察了智慧工地建设与安全生产管理情况。调研组表示，云樾府项目精准契合了贵阳建设“宜居、韧性、智慧城市”的发展方向，其“政企合作”推动片区功能完善、提升综合承载能力的模式，具有良好的示范效应。

　　政府的认可，意味着项目已深度融入地方发展蓝图，成为区域经济转型升级和城市品质提升的“关键落子”。

　　居民心声：从“旁观者”到“期盼者”

　　在项目工地外围，常有一些周边的居民驻足观望。在附近住了三十多年的李大爷感慨道：“以前这一片都是旧棚户，灰扑扑的，没什么生气。现在看着高楼一天天起来，听说以后还有大商场和漂亮的公园，那样我们遛弯、买菜都方便多了。这把年纪了，还能赶上这样的变化，从破旧窄憋的旧棚户，换成亮亮堂堂、配套齐全的‘好房子’，心里是盼着的。”他口中的“好房子”，早已超越了四面墙和一个屋顶的物理概念，它关乎阳光是否能洒满客厅，关乎菜场是否就在不远处，关乎孙儿是否有安全的游乐场地，关乎晚归的子女是否能有体面的环境相聚。

　　话语朴素，却道出了城市更新最本质的价值——它关乎的是普通人日常生活的切实改善，让居民从城市发展的“旁观者”，变成了美好生活的“期盼者”。

　　——展望：从“建造房子”到“创造生活”

　　当未来的居民在此安居乐业

　　享受便捷的商业、优美的景观

　　和温暖的社区服务时

　　云樾府便真正完成了它的使命——

　　它将家门口的“关键小事”

　　通过系统性的城市更新实践

　　变成了承载普通人幸福的“民生大事”

　　这片土地上的每一次浇筑、

　　每一次吊装

　　都在黔贵大地的版图上

　　绣制一幅宜居、韧性、智慧城市的生动样本