从中央一号文件看投资风向 乡村康养旅居正逢其时

发布时间:2020-07-29 17:51:05      来源:北国网
  互联网+及新技术所不断孕育而出的新兴产业,让我们见识了跨界的威力。在三农问题上,围绕健康、养生、旅居、文旅、生态、乡村振兴等关键词,也正在衍生出新的产业业态和产品,譬如康养旅居。边界正在模糊,但对社会需求的市场满足是永恒的。

  多年来,中央的一号文件莫不是聚集三农问题,及至2017年国家从战略层面鲜明提出“乡村振兴”战略。乡村如何振兴,乡村如何构筑优势,这是涉及乡村振兴的灵魂问题。对这一问题的解答,难免触及这样一个维度,以健康、养生、旅居、生态等为基本元素,实现一二三产的深度融合发展。

  也是从2017年起,中央一号文件不断从这一维度发出强烈信号。2017年的中央一号文件有这样的阐述:大力发展乡村休闲旅游产业。充分发挥乡村各类物质与非物质资源富集的独特优势,利用“旅游+”、“生态+”等模式,推进农业、林业与旅游、教育、文化、康养等产业深度融合。

  相关条款,2018年中央一号文件是这样写的:实施休闲农业和乡村旅游精品工程,建设一批设施完备、功能多样的休闲观光园区、森林人家、康养基地、乡村民宿、特色小镇。

  到2019年,中央一号文件用了更大的篇幅为“发展乡村旅游和养生养老”背书:大力发展休闲度假、旅游观光、养生养老、创意农业、农耕体验、乡村手工艺等,发展具有历史记忆、地域特点、民族风情的特色小镇,建设一村一品、一村一景、一村一韵的魅力村庄和宜游宜养的森林景区。

  在这种大背景下,康养旅居项目安颐康养中心,可谓顺天应时。安颐康养中心,位于四季分明的南阳盆地、东方红康养小镇内。小镇依托中石化,兼具度假村、疗养院、影视城、5A景区、康养小镇、农业公园等多重功能、概念。

  在南阳安颐康养产业有限公司的规划中,安颐康养中心未来将被建成全国领先的“分布式、功能型五星级酒店”的康养旅居基地。其由几十幢二层的楼房组成,所有楼房按五星级酒店的标准装修,却了无高楼酒店的嘈杂和电梯上上下下之苦。建成后,安颐康养中心将集度假、疗养、健身、养心、游学、养老、社交功能于一体。

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  安颐康养中心有两大特点,一是房间数量众多,拥有各种房型2000余间,未来在国内首屈一指。二是由日本管理团队管理,健康、疗养功能突出。

  设施上,安颐康养中心配有各种球类运动场馆、图书馆、社区组织活动场地、太极馆、禅修馆、温泉等。其中,太极馆教习来自武当山、陈家沟名师,禅修馆教习来自少林寺法师,温泉来自五千米深井。

  服务配套上,康养旅居版块设有全科中医院(按摩、针灸、艾灸、理疗,由全国知名专家轮流坐诊)、中西大药房(抓药、煎药)、西医急门诊和提供大病送医服务,并配有摄影、美术、书法、棋类、球类、武术、舞蹈、戏曲等20余个社团组织。大家共娱共乐,互相帮助。

  安颐康养中心配备有耕地、水电、农机等,以供会员承包、生产。产成品,既可自用,也可馈赠亲友或在小镇销售,而小镇的配套也可圈可点,譬如三千米水系湖塘、千亩花果海洋、百亩草原和环形自行车、步道。所有这一切,只为满足潜在客户对“生态、生活、生产”三生同步和“新鲜空气洗肺、温泉净水洗血、有机食物洗胃、传统文化洗心”四洗生活方式的渴望和憧憬。

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  从人口老龄化角度来看,中国增速世界第一。预计2030年,中国65岁以上人口占比将超过日本,成为全球人口老龄化程度最高国家。中国的养老需求问题,日益突出。南阳、襄阳等周边地区的养老院,也出现了大连等一线发达地区人满为患的情形,甚至拖人情也住不进去。

  但有的老人并不愿常年住在养老院,在这种情况下,作为折中的一年居住10天、20天的位于乡村或景区的康养旅居产品,就成为他们潜在的最佳选择。

  从世界范围看,乡村旅游源于工业革命,而信息时代高强度、高节奏的生活,更将人们推向自然、乡村。一方面是世界卫生组织的调查结果:全世界健康的人只有5%,患病的占20%,75%的人处于亚健康状态。一方面是,人们对旅游乃至健康旅游的追求日益强劲。

  世界上已有超过100个国家和地区在开展健康旅游,2017全球健康旅游产业规模约为6785亿美元,占世界旅游收入的16%。2017年,国内旅游人数50.01亿人次。2019年河南旅游人数接近10亿人次。

  乡村生活的修身养性和闲适性,正在让乡村将成为未来最稀缺的旅游资源。从观光游发展到休闲游,最典型的旅游方式就是度假、疗养。与观光游追求“多走多看”不同,休闲、度假或疗养,往往要在一个地方停留较长时间。从这种意义上说,休闲、度假或疗养游,俨然成为人们生活方式的一部分。

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  从城到镇、到乡、到村,生活功能一直在强化,这是社会进步、人类觉醒的必然结果。欧美的乡村发展史已经证明,庄园已成为高端人士度假、疗养的归途。从旅游到线材旅游,再到乡村旅居,这种旅游方式的改变,正在路上,呼之欲出!这也当是我们解读类似乡村康养旅居项目投资所应有的正确姿态。(张孟广汪天水)

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