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    海开征今年个人住房房产税 交易单价低于36741元的住房 可享优惠税率

    2021-11-18 16:47:29   来源:上海静安

      日前,国家税务总局上海市税务局发布消息,11月15日,2021年度上海市个人住房房产税已开启征缴。根据上海市税务局之前发布的《个人住房房产税税率适用表(2021版)》,今年交易价格低于单价36741元的房产可以减按0.4%的税率缴税。

      根据试点办法,对上海市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积扣除。即,对上海居民家庭在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米(含60平方米)的,其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按规定计算征收房产税。

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